Здание с земельным участком 3 080 кв.м. по ул. Артиллерийской напротив ТРК "Горки"

Нежилое здание общей площадью 1 928,2 кв.м.

Земельный участок площадью 3 080 кв.м.

Местонахождение: Челябинск, ул. Артиллерийская, д.117

Здание общей площадью 1 928.2 кв.м с земельным участком 3080 кв.м расположено в Челябинске по улице Артиллерийская, д.117. 

Приобретение этого здания станет для его обладателя выигрышным билетом в мир бизнеса, поскольку объект продажи обладает рядом преимуществ:

  • выгодное местоположение и транспортная доступность: здание расположено вдоль оживленной автомагистрали напротив торгово-развлекательного комплекса «ГОРКИ», в непосредственной близости находится рынок «Фермер», автосалон «АВТОГОРКИ», кафе, магазины, СТО
  • удобный въезд на территорию, в том числе и для грузовых машин
  • просторная (собственная!) парковка на 80 мест
  • наличие просторного цокольного помещения для организации склада
  • большая территория земельного участка позволит собственнику в дальнейшем разместить на нем дополнительные объекты торгового или производственно-складского назначения

 В настоящее время здание полностью заселено арендаторами.

Тип здания: административно-офисное

Тип планировки: кабинетно-коридорная

Этажность: 2 этажа и цоколь

Площадь 1 этажа: 659,3 кв.м

Площадь 2 этажа: 605,8 кв.м

Площадь цоколя: 663,1 кв.м

Отделка помещений: чистовая

Все инженерные коммуникации в наличии, выделенная мощность 150 кВт. 

Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений

Начальная цена продажи: 36 635 800 руб. 

Шаг аукциона: 366 358 руб. 

Сумма задатка: 1 000 000 руб.

Дата начала приема заявок: 14 июня 2017 года

Дата окончания приема заявок: 22 августа 2017 года 

Время и место приема заявок: рабочие дни с 10.00 час. до 16 час. местного времени

по адресу: Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 118.

Контактные телефоны:  (351) 265-78-14, 263-64-92.

Дата проведения торгов: 24 августа 2017 года в 14.00 час. местного времени

по адресу: Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 122.

Объекты
Название Кадастровый номер Адрес Описание
1.
отдельно стоящее нежилое здание
Челябинск, ул. Артиллерийская, д.117

Площадь здания (общая) - 1928,2 кв.м

Здание состоит из 8 (восьми) помещений:

  • Нежилое помещение №1, площадь 663,1 кв.м. Этаж цокольный.
  • Нежилое помещение №2, площадь 40,1 кв.м. Этаж 1,2. 
  • Нежилое помещение №3, площадь 124,3 кв.м. Этаж 1. 
  • Нежилое помещение №4, площадь 184,5 кв.м. Этаж 1.
  • Нежилое помещение №5, площадь 48,2 кв.м. Этаж 1. 
  • Нежилое помещение №6, площадь 49,6 кв.м. Этаж 1,2. 
  • Нежилое помещение №7, площадь 212,6 кв.м. Этаж 1. 
  • Нежилое помещение №8, площадь 605,8 кв.м. Этаж 2. 

Группа капитальности - капитальное

Конструктивные элементы здания фундамент - блоки ФБС; стены - кирпич, панель ЖБ; перегородки - кирпич; перекрытия - плиты перекрытия ЖБ; крыша - ЖБ перекрытия, проф. лист; полы - стяжка, напольная плитка; окна - пластиковые, двери - ламинированное полотно

Наружная отделка - штукатурка, покраска

Внутренняя отделка - чистовая

Санитарно-технические устройства: Отопление - центральное, водоснабжение - центральное, канализация - центральная, электроосвещение - центральное

Эл. Мощность: 150 кВт

Техническое состояние: удовлетворительное

Текущее использование: используется

Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Подготовлен проект на реконструкцию здания. Проведена экспертиза. Реконструкция с надстройкой двух капитальных и одного мансардного этажа. После проведения реконструкции планируемая площадь здания составит 3600 м2. Реконструкция согласована под размещение гостиницы.

2.
Земельный участок
74:36:0212010:586
Челябинск, ул. Артиллерийская, д.117

Площадь 3080 кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование (по документу): для эксплуатации троллейбусного депо

По правилам Землепользования и застройки г Челябинска, земельный участок находится в архитектурной зоне Б1 (Общественно деловая зона)

Внесение изменений от 25.04.2017г.№ 30\7.

Наличие сервитутов: нет

Наличие обременений: нет

Наличие инженерных коммуникаций: к участку подведены все коммуникации

Кадастровая стоимость - 4 463 782,40 руб.